Para 1988, el barrio El Descanso vende su terreno de segunda etapa, contemplado como zona de expansión para hotelería, museo y turismo, a un grupo de pobladores para fines residenciales, en un intento de liquidar sus espacios para la administración a fin de que no sea invadida. A pesar de ello, el barrio presenta una lenta evolución por la ausencia de planes de desarrollo a pequeña, mediana y gran escala considerando el contexto urbano.
Las expansiones urbanas no contemplaron la existencia de espacios públicos por área construida en su proceso de reproducción, generándose interferencias, clausurándose abruptamente accesos e infraestructuras existentes, además de degradar áreas verdes, provocando congestionamientos vehiculares por los flujos de accesibilidad partiendo al barrio El Descanso por la mitad.
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